Покрівля даху. Яка її ціна

Чи завжди потрібно на компроміс між якістю та вартістю поврівельного матеріалу? Чи варто переглядати проект будинку і робити дах меншим, але надійнішим? Чи, можливо, витрати на кісний матеріал для даху не лише не зіграють большой роли в загальній вартості будинку але й вийдуть дешевшим в процесі експлуатації? Далі відповіді на ці та багато інших запитань.

Що входить у вартість?

покрівля даху ціна

Конструкція покрівлі. Найпростішим і відповідно найдешевшим варіантом буде Двоскатний дах. Його конструкція передбачає наявність пари крокв, які стягуються бантинами і спираються на мауерлати. Кроквяна конструкція коштуватиме приблизно 20% від повної ціни даху. Причілковий дах – дерев’яна конструкція більшої складності. Місця перетину скатів слід зміцнювати діагональними кроквам. Вартість такої конструкції майже в два рази дорожче. Вона складає від 30 до 38% від ціни усього даху.

Домонтажне покриття. Незалежно від того, наскільки складною буде конструкція даху або важкою покрівля (керамічна черепиця або металочерепиця), монтаж підпокрівельної плівки з високою паропроникністю вам не уникнути. До неї кріпиться обрешітка з кроком, який відповідає покриттю.

Двоскатний дах потребує додаткового вітрозахисту. Це декілька вітрових дошок, прибитих до торцевих звисів даху, на які кріпляться захисні сталеві фартухи. Цей етап коштує відносно недорого -всього пару відсотків від вартості усього даху.

Покрівельні матеріали. Як правило, велика частина всього "бюджету" даху йде власне на матеріали (50-65%). Якщо обирати між керамічною черепицею і листами металу, слід врахувати 2 фактори: ціна та термін служби. Не секрет, що натуральний матеріал коштуватиме дорожче, проте різниця велика не так у ціні, як в якості. Інакше кажучи, якщо ви обираєте дорожчий варіант, який коштуватиме не 50%, а 65% бюджету всього даху, надійність крівлі зросте не на 15%, а на цілих 500!

Дуже важливо усвідомлювати, що недобросовісна конкуренція активно породжує негативні міфи про покрівельні матеріали. Щодо керамічної черепиці, то лідируючі позиції займають 2 міфи-маніпуляції: Керамічна черепиця важча, ніби-то це погано. А другий: Керамічна черепиця космічно дорого! Давайте коротко розберемося в них. 

  • Вага. Керамічна черепиця справді має більшу вагу за металочерепицю але це не проблема для будинку а зачасту є благом. Подивіться навколо. Всі будинки які Ви бачите, навіть дуже старі чомусь не завалилися та мають дахи під "важкою" черепицею. Чому ж то? Нібито і будинки глиняні і черепиця важка? Бо будівельними нормами пораховано, що стропильна система та повинна витримувати навантаження не менше ніж 250 кг/м2. Тобто Ваш дах повинен витримувати і не завалитися від ураганного вітру, снігового навантаження та від ваги того дядька, що ходить по даху і зчищає сніг. Фактично, коли знаєш що саме витримує дах, розумієш, що різниця в 15 кг між металом та керамікою  значення уже не має. Люди скажуть: Значить тоді треба більше дерева для даху! А ми відповімо: Зовсім ні! Це добре видно по тому, що під керамічну черепицю її виробники вказують товщину крокв 10х12 з кроком 70-80 см а під металочерепицю 8х18 з кроком 90-110 см, тобто кількість необхідного дерева +- однакова. Але більша вага керамічної або цементно-піщаної черепиці є благом, бо краще витримує шквальні вітри та не дає дереву в кроквяній системі викривлюватися при набиранні вологи та висиханні. Мало того, керамічна черепиця навіть рекомендується для будинку-зрубу бо не дає викручуватися та гнутися стінам при висиханні чи набиранні вологи при зміні сезонів року. Таким чином додаткова вага запобігає появі щілин в зрубі. Не сумніваюся, що Ви бачили будинки, що тріщать або у них роз'їжджаються стіни, утворюючи щілини по кутках. В чому причина? Є дві основних. Перша - фундамент, що не враховує особливості грунту. Друга - відсутність якісного мауерлата чи арматурного поясу Чи можна їх врятувати? Можна. Змонтуйте арматурний пояс! А після того можете монтувати будь який дах, не озираючись на вагу.
  • Ціна. Недавно, спілкуючись з чоловіком, що закінчив будівництво будинку, здивувався наскільки цей міф глибоко вкорінений. Чоловік хотів отримати якісний дах але дякуючи міфу, посоромившись показати, що ціна для нього не меш важлива за якість, навіть не вияснив реальну вартість даху під керамікою, хоча хотів саме її, а одразу купив дорогу металочерепицю дуже відомого виробника з гарантією 40 років. Простий дах площею в 370м2 обійшовся йому дорожче за керамічний! Більше 10 тисяч Євро! Бо крім листової металочерепиці є ще спецелементи, які зачасту коштують ще дорожче ніж їхні керамічні "колеги". І що тепер? А тепер дах протікає, бо найбільше це залежить від рук, що роблять дах а не від матеріалу!

     Запам'ятайте друзі. На сьогоднішній день якісна металочерепиця коштує навіть дорожче за керамічну а середня за якістю металочерепиця в один рівень з натуральною черепицею без ангоби (кольорового покриття) з в рази меншим терміном служби та гіршому комфорті проживання. Звичайно, якщо Ви не натрапили на 4-ті руки, що її, черепицю, перепродають. А з рештою міфів та забобонами розберемося сидячи з Вами за горням запашної кави ;) . Тому не соромтеся навантажувати нас своїми запитами про розрахунок вартості Вашої майбутньої покрівлі. Ми проведемо розрахунки швидко та безкоштовно  а потім ще й обговоримо всі можливі варіанти знижок!

Ще один важливий момент! Усі види покрівлі, окрім керамічної, потребують додаткових комплектуючих. Наприклад, для звукоізоляції, стійкості до вітру, електростатичності, захисту від зовнішніх впливів, підвищеної міцності. За рахунок того, що керамічна черепиці має усі вище згадані характеристики, вона не потребує чималих додаткових витрат. Так, якщо підрахувати не тільки сам матеріал крівлі, але й усі додаткові матеріали та аксесуари, ми зачасту отримаємо меншу вартість керамічної від інших видів покрівель.

Ще одна стаття розходу - це відходи від підрізок, що з'являються тим більше, чим складніший по конфігурації дах. Ці обрізки обов'язково з'являться незалежно від покрівельного матеріалу. Питання лише в їх кількості. Чи то обрізати лист металу чи шматок невеликої черепиці. Також можуть підняти вартість вашого складного даху - спеціальні елементи. Вони знадобиться для покриття гребенів даху, монтажу єндов, снігорізи, вентиляціні елементи та вітрові (бокові) елементи чи підшивки. Тобто чим складніший дах,  тим дорожчим він буде незалежно від обраного матеріалу.

Вартість робіт. Постелити черепицю завжди дорожче чим постелити металопрофіль. Приблизно на 40%. Але! Якщо згадати про вартість демонтажу після терміну служби металу в 10-15 років. То стає ясно, що дешевше буде постелити один раз кераміку та забути про те на найближчу сотню років чим щоразу перестеляти дах витрачаючись на роботу та нові матеріали.

А тепер до практики

Незважаючи на думку більшості забудовників, самостійно розрахувати усі витрати на покриття досить часто не вдається. Знати площу даху і ціну натурального або іншого покриття недостатньо. Проте вони можуть дуже допомогти у підрахунках. Якщо ціну всього матеріалу покрівлі узяти за 50-60%  (як зазначалось раніше), ви зможете підрахувати приблизну вартість усієї покрівлі, тобто всі 100%!

Пам'ятайте, що ключовим словом тут є "приблизно", бо все залежить від "тюнінгу" який Ви схочете або в якому Вас переконає прораб. Тому які б ви не буди вправні у математиці, робіть поправку на вітер і  пам'ятайте, що головне від чого залежить вартість вашого даху - це його конфігурація. Складний за формою дах в рази піднімає його вартість як в матеріалах так і в роботі!

Самий швидкий варіант зрозуміти вартість вашого даху. Звернутися до нас за безкоштовним розрахунком!

ТЕЛЕФОНУЙТЕ ПРЯМО ЗАРАЗ!