Покрівля даху. Яка її ціна

Що входить у вартість?

покрівля даху ціна

Конструкція покрівлі. Двоскатний дах - найпростіший варіант. Його конструкція передбачає наявність пари крокв, які стягуються бантинами і спираються на мауерлати. Кроквяна конструкція коштуватиме приблизно 20% від повної ціни даху. Причілковий дах – дерев’яна конструкція більшої складності. Місця перетину скатів слід зміцнювати діагональними кроквам. Вартість такої конструкції майже в два рази дорожче. Вона складає від 30 до 38% від ціни усього даху.

Домонтажне покриття. Незалежно від того, наскільки складною буде конструкція даху або важкою покрівля (керамічна черепиця або металочерепиця), монтаж підпокрівельної плівки з високою паропроникністю вам не уникнути. До неї кріпиться обрешітка з кроком, який відповідає покриттю.

Двоскатний дах потребує додаткового вітрозахисту. Це декілька вітрових дошок, прибитих до торцевих звисів даху, на які кріпляться захисні сталеві фартухи. Цей етап коштує відносно недорого -всього пару відсотків від вартості усього даху.

Покрівельні матеріали. Як правило, велика частина всього "бюджету" даху йде власне на матеріали (50-65%). Якщо обирати між керамічною черепицею і листами металу, слід врахувати 2 фактори: ціна та термін служби. Не секрет, що натуральний матеріал коштуватиме дорожче, проте різниця велика не так у ціні, як в якості. Інакше кажучи, якщо ви обираєте дорожчий варіант, який коштуватиме не 50%, а 65% бюджету всього даху, надійність крівлі зросте не на 15%, а на цілих 500!

Дуже важливо усвідомлювати, що недобросовісна конкуренція активно породжує негативні міфи про покрівельні матеріали. Щодо керамічної черепиці, то лідируючі позиції займають 2 міфи-маніпуляції: Керамічна черепиця важча, ніби-то це погано. А другий: Керамічна черепиця космічно дорого! Давайте коротко розберемося в них.

  • Вага. Керамічна черепиця справді має більшу вагу за металочерепицю але це не має жодного значення для будинку, тому що всі будинки які Ви бачите навколо, навіть дуже старі, мають стропильну систему, яка проектується не під вагу покрівельного матеріалу!!! а під снігове та вітрове навантаження, що за будівельними нормами має не менше ніж 250 кг/м2. Тобто Ваш дах повинен витримувати і не завалитися від ураганного вітру, снігового навантаження та від ваги того дядька, що ходить по даху і зчищає сніг. Це добре видно по тому, що під керамічну черепицю її виробники вказують товщину крокв 10х12 з кроком 70-80 см а під металочерепицю 8х18 з кроком 90-110 см, тобто кількість необхідного дерева +- однакова. А в деяких випадках, більша вага керамічної або цементно-піщаної черепиці є благом, бо краще витримує шквальні вітри та не дає дереву в кроквяній системі викривлюватися, та навіть рекомендується для будинку-зрубу бо не дає викручуватися та гнутися стінам при висиханні чи набиранні вологи при зміні сезонів року. Таким чином додаткова вага запобігає появі щілин. Єдине, де вага має негативне значенні, це будинки збудовані без проекту, як то кажуть, на хлопський розум. Бо саме в них не лише взагалі не роблять армапоясу а ще й якісних встановлюють мауерлати. І такі будинки легко впізнати по стінах, що роз'їжджаються, утворюючи щілини по кутках. Чи можна їх врятувати? Можна. А після того стеліть зверху будь які матеріали за бажанням не озираючись на вагу.
  • Ціна. Недавно, спілкуючись з чоловіком, що закінчив будівництво будинку, здивувався наскільки цей міф глибоко вкорінений. Чоловік хотів отримати якісний дах але дякуючи міфу, посоромившись показати, що ціна для нього не меш важлива за якість, навіть не вияснив реальну вартість даху під керамікою, хоча хотів саме її, а одразу купив дорогу металочерепицю дуже відомого виробника з гарантією 40 років. Простий дах площею в 370м2 обійшовся йому дорожче за керамічний! Більше 10 тисяч Євро! Бо крім листової черепиці є ще спецелементи, які зачасту коштують ще дорожче ніж їхні керамічні "колеги". І що тепер? А тепер дах протікає, бо найбільше це залежить від рук, що роблять дах а не від матеріалу!

     Запам'ятайте друзі. На сьогоднішній день якісна металочерепиця коштує навіть дорожче за керамічну а середня за якістю металочерепиця в один рівень з натуральною черепицею без ангоби (кольорового покриття) з в рази меншим терміном служби та гіршому комфорті проживання. Звичайно якщо Ви не натрапили на 4-ті руки, що її, черепицю, перепродають. А з рештою міфів та забобонами розберемося сидячи з Вами за горням запашної кави ;)

Ще один важливий момент! Усі види покрівлі, окрім керамічної, потребують додаткових комплектуючих. Наприклад, для звукоізоляції, стійкості до вітру, електростатичності, захисту від зовнішніх впливів, підвищеної міцності. За рахунок того, що керамічна черепиці має усі вище згадані характеристики, вона не понесе чималих додаткових витрат. Так, якщо підрахувати не тільки сам матеріал крівлі, але й усі необхідні матеріали, ми зачасту отримаємо меншу вартість керамічної від інших видів покрівель.

При зрізі зайвої черепиці на причілковому даху обов'язково з'являться відходи незалежно від покрівельного матеріалу. Окрім цього, знадобиться більше гребеневих елементів, які повинні закрити ребра і гребінь.

Захисні фартухи. Фартухи зі сталі з покриттям - відмінний варіант. Зазвичай для будинків з металочерепицею ці елементи крівлі не враховують у вартість даху, оскільки складають всього один відсоток. Для натуральної черепиці потрібні тільки високоякісні, надійні мідні і титан-цинкові вироби. Вони коштують дорожче. 

А тепер до практики

Незважаючи на думку більшості забудовників, самостійно розрахувати усі витрати на покриття досить часто не вдається. Знати площу даху і ціну натурального або іншого покриття недостатньо. Проте вони можуть дуже допомогти у підрахунках. Якщо ціну всього матеріалу покрівлі узяти за 50-60%  (як зазначалось раніше), ви зможете підрахувати приблизну вартість усієї покрівлі, тобто всі 100%!

Пам'ятайте, що ключовим словом тут є "приблизно", бо все залежить від "тюнінгу" який Ви схочете або в якому Вас переконає прораб. Тому які б ви не буди вправні у математиці, робіть поправку на вітер і  пам'ятайте, що головне від чого залежить вартість вашого даху - це його конфігурація. Складний за формою дах в рази піднімає його вартість як в матеріалах так і в роботі!